Продажа Торговой площади, Новопесчаная улица дом 13к3, 5000000 руб., Москва, Москва

Уникальный номер объявления:: 24684
Адрес:: Россия, Москва, Москва, Новопесчаная улица
Номер дома:: 13к3
Описание:: Продаем готовый арендный бизнес с доходностью 20% годовых Адрес объекта: ул. Новопесчаная, д. 13, корп. 3 Площадь: 116 кв.м. Общая стоимость: 5 000 000 руб. Предлагаем приобрести фирму с правом аренды помещения у ДГИ Москвы. Срок действия заключенного договора аренды до конца 2026 г. Размер ежемесячных платежей городу 56 000 руб. (включая НДС). Объект находится в пешей доступности от м. Сокол (пассажиропоток более 59 000 чел. в сутки), отдельный вход с первой линии. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, арендатор на всю площадь продуктовый магазин. МАП 90 000 руб./мес. ВНИМАНИЕ! У компании два заключенных договора аренды, второе помещение находится по адресу пр-д Аэропорта, д. 11. Общая стоимость ППА (два объекта) 5 000 000 руб. Плановая окупаемость: 20 % годовых (в 2 раза ниже средних показателей по рынку при покупке коммерческой недвижимости) Дополнительные выгоды для инвестора: - Расположение обоих объектов в престижном районе (200 м до жилого комплекса Triumph Palace) - Возможность выкупа наступает в январе 2019 г. Подробное КП направим по запросу. Звоните! Готовы ответить на Ваши вопросы и показать объекты.

Продажа Торговой площади, Новопесчаная улица дом 13к3

Комментарии

Оставьте свой комментарий