Кредиты
Вопреки сложившему мнению о том, что в нынешних условиях про кредиты стоит надолго забыть, мы советуем - кредит продлолжает оставаться Вашим надёжным помощником в решении неотложной задачи.
Вы думаете, что все банки закрыли программы кредитования?
В настоящее время МИАН сотрудничает с 13 банками по кредитным программам.
Вам необходима доплата для покупки-обмена квартиры?
Вы можете взять эту сумму в кредит и Ваши вложения в квартиру увеличатся незначительно, ведь такой кредит можно быстро погасить.
Вы хотите отложить покупку своей квартиры до «лучших» времен, потому что опасаетесь больших переплат по процентам?
Мы предлагаем Вам реализовать свои планы именно сейчас, ведь цены на недвижимость снизились и это может быть даже выгодно! Мы предлагаем Вам посчитать и воспользоваться ситуацией на рынке!
Вы думаете, что ипотека с первоначальным взносом – единственный способ приобрести квартиру в кредит?
Наши банки-партнёры предлагают воспользоваться не только привычной схемой ипотеки, но и другими кредитными продуктами.
Направления кредитования:
- Ипотечный кредит под залог приобретаемого имущества
Данный кредит возможно использовать не только как классическую ипотеку с первоначальным взносом, но и при нехватке средств на покупку жилья.
Преимущество данного вида кредита — возможность жить в новой квартире или доме без необходимости долгосрочных накоплений. Если у Вас есть большая часть денежных средств, сумма переплаты не будет критичной.
К примеру, при заимствовании 10% средств, при существующей средней процентной ставке и сроке кредитования 5 лет, суммарная переплата составит всего 4,5% от стоимости приобретения квартиры.
Допустим, Вы берете в доплату 1 млн. рублей на 5 лет. В этом случае Ваш средний ежемесячный платеж будет около 23 500 рублей.
- Ипотечный кредит под залог имеющегося недвижимого имущества (целевой)
Данный кредит может быть интересен, в случае покупки дополнительной квартиры.
Заложив имеющуюся квартиру банку, Вы сможете взять кредит на покупку другой.
Преимущество данного кредита: нулевой первоначальный взнос (им служит заложенная квартира), возможность сдавать приобретенное жилье в аренду, покрывая тем самым полностью или частично расходы на ежемесячные выплаты.
- Кредит под залог имеющегося недвижимого имущества на улучшение жилищных условий
Если Вы хотите улучшить свои жилищные условия, то можно воспользоваться комбинированной схемой кредитования.
К примеру, Вы живете в однокомнатной квартире и хотите переехать в двухкомнатную. Банк выдает Вам деньги под залог имеющегося жилья, а недостающую сумму денег Вы оформляет как ипотечный кредит на новую квартиру под залог приобретаемого жилья.
После покупки новой квартиры Вы оформляете ее в собственность, переезжаете в нее и продаете старую однокомнатную квартиру. У Вас остаются только выплаты по ипотечному кредиту на новую квартиру.
Преимущество данного вида кредита: Вы можете жить в заложенной квартире до тех пор, пока ее не продадите и не переедете в новую.
Оставшейся суммой от проданной квартиры Вы можете погасить часть ипотечного долга или потратить на другие нужды, к примеру, ремонт.
- Потребительский кредит на любые цели
Хорошая возможность получить небольшую недостающую сумму, долг по которой возможно погасить в короткий срок: от полугода до 5 лет с правом досрочного погашения уже с первого месяца.
Потребительский кредит обычно предоставляется без залога и поручительства, не требуется оформление страховки.
К примеру, при нехватке средств в 10% суммарные расходы на покупку квартиры увеличится всего на 8,5%. Допустим, Вы берете в доплату 1 млн. рублей на 5 лет. В этом случае Ваш средний ежемесячный платеж будет около 29 600 рублей.
- Рассрочки от застройщиков
Как альтернативу ипотеке можно рассматривать программы застройщиков, многие из которых готовы предоставлять рассрочки на объекты первичной недвижимости, т.е. кредитовать покупателя за свой счет.
Схема рассрочки отличается от ипотечного кредитования, прежде всего, сроками (от 6 мес. до 5 лет). Чаще всего она применяется на приобретение объектов в стадии строительства, но ряд компаний готовы предоставить рассрочку и после сдачи дома Госкомиссии и даже после заселения. Чем выше первоначальный взнос, ,тем меньшие проценты по выплате рассрочки Вы заплатите.
Преимущества данного вида кредитования:
- Простота оформления
- Покупка недвижимости по цене застройщика
- Минимальная переплата за счет более короткого срока кредитования
- Возможность оговорить условия рассрочки и график платежей на индивидуальных условиях.
Мы поможем:
- Подобрать недвижимость, максимально отвечающую Вашим потребностям
- Провести предварительный анализ Вашей кредитоспособности
- Подобрать Вам программу кредитования, оптимально соответствующую Вашей жизненной ситуации
- Собрать и оформить пакет документов для банка-кредитора
- Заключить кредитный договор, договор купли-продажи, согласовать схему расчетов между сторонами и т.д.
Чтобы получить консультацию по выбору кредитной организации и оптимальной кредитной схеме, пожалуйста, позвоните по телефону 8 (347) 2-95-96-95 или отправьте запрос.
Пожалуйста, заполните поля формы запроса
|