Рынок аренды жилой недвижимости по итогам июня, 2010 года
20 июля 2010 г.
Активность арендаторов бьет рекорды прошлых лет.
Традиционно, начиная с мая, спрос на аренду квартир снижается на 20-30%, что связанно с отъездом из города основной целевой аудитории – иногородних студентов и сотрудников компаний.
По данным продаж агентства «МИАН», в июне число запросов увеличилось на 14%, количество сделок – на 17%. Для сравнения, в этот же период в 2009 и в 2008 годах число обращений уменьшалось на 10-12%, а сделок – на 15-20%.
- Экономическая ситуация в стране улучшается, российские и зарубежные компании открывают новые вакансии, что приводит к увеличению миграции в Москву. Постепенно растет корпоративный сегмент, компании возвращаются к практике аренды жилья для экспатов и топ-менеджеров, - прокомментировал Василий Митько, генеральный директор агентства «МИАН».
Ценовые показатели по итогам июня продемонстрировали относительную стабильность . По данным «МИАН», средняя стоимость аренды жилья в Москве не изменилась и находится на уровне 56,2 тыс. руб. в месяц.
Средние арендные ставки по сегментам составили:
Эконом-класс - 31,2 тыс. руб. в мес. (-0,5%)
Бизнес-класс – 55,3 тыс. руб. в мес. (+0,3%)
Элитное жилье – 211,6 тыс. руб. в мес. (0%).