|
|
Оценка
Агентство недвижимости МИАН предоставляет полный комплекс услуг в области оценки уже более 10 лет
Экспертная оценка - это определение ориентировочной рыночной стоимости недвижимости, основанное на знании рынка и опыте продаж. Аналитическая служба МИАН выполняет работы по экспертной оценке стоимости объектов недвижимости от квартир до имущественных комплексов. Постоянно пополняемая с 2002 г. база ключевых показателей всех сегментов рынка недвижимости позволяет давать достаточно точные оценки на любую дату. Неоспоримым преимуществом МИАН является уникальная база сделок, содержащая параметры реального спроса по всем сегментам рынка.
Наличие федеральной сети и высокий уровень стандартизации процесса сбора исходных данных позволяют осуществлять экспертную оценку и в городах присутствия сети МИАН.
Профессиональная оценка – это расчет рыночной, или другой желаемой (инвестиционной, ликвидационной, залоговой и т.д.) стоимости объекта недвижимости или иного актива (например, бизнеса) в соответствии с потребностями Клиента.
Цели, для которых профессиональная оценка является обязательной
-
обоснование рыночной стоимости имущества, предоставляемого в качестве залогового обеспечения банковских кредитов
-
определение стоимости имущества для целей страхования, при залогах и ипотеке
-
определение стоимости имущества компаний для целей налогообложения
-
внесение объектов недвижимости в уставной капитал
-
переоценка основных фондов, в том числе для формирования финансовой отчетности по международным стандартам (МСФО)
-
определение выкупной цены недвижимости (в т.ч. земельных участков), изымаемой для государственных или муниципальных нужд
-
оценка рыночной стоимости недвижимости (жилых домов, гаражей и др.) с целью определения размера компенсации при сносе
-
разрешение имущественных споров
-
оформление наследства
-
оценка прогнозируемой рыночной стоимости при реализации инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости
-
принятие управленческих решений (при определении сторонами цены для совершения сделки купли-продажи, передаче в аренду, при реорганизации и приватизации предприятий)
-
другие менее распространенные случаи
Стоимость услуг по профессиональной оценке (и срок выполнения оценки) определяется индивидуально. Стоимость оценки для каждого конкретного случая рассчитывается, исходя из характеристик объекта оценки, целей и задач, поставленных оценщику, полноты и достоверности имеющейся у Заказчика необходимой информации об объекте оценки.
Портфолио оценочных работ
Пожалуйста, заполните поля формы запроса
|
|